Car Loan மற்றும் Housing Loan இனி வாங்க முடியாது ?

Car Loan மற்றும் Housing Loan இனி வாங்க முடியாது ?

Housing Loan

பொருளாதார நிபுணர்கள் தற்போதைய சூழ்நிலையில் புதிய அறிவிப்பு ஒன்றை அறிவித்துள்ளார் என்பது தெரிகிறது. மேலும் அது என்ன அறிவிப்பு ? என்பதுபோன்ற பல கேள்விக்கான விடை இந்த பதிவில் முழுவதுமாக கிடைக்கும். மேலும் இந்த பதிவை நீங்கள் முழுவதுமாக படிப்பதன் வழியாக பொருளாதார வல்லுனர்கள் கூறிய கருத்துகளை முழுவதுமாக தெரிந்து கொள்ள முடியும். எனவே இந்த பதிவை நீங்கள் முழுவதுமாக படிக்க வேண்டும். அப்போது மட்டுமே பொருளாதார வல்லுனர்கள் என்ன கூறுகிறார்கள் என்பது பற்றிய தகவல்களை முழுவதுமாக தெரிந்து கொள்ள முடியும்.

இப்போது நாம் பொருளாதார வல்லுனர்கள் என்ன கூறுகிறார்கள் என்பதை பார்ப்பதற்கு முன்பு நாம் ஒரு சில விஷயங்களை தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அவசியம் இருக்கிறது. அதை நாம் தெரிந்து கொண்ட பிறகுதான் பொருளாதார வல்லுனர்கள் என்ன கூறுகிறார்கள் என்பது பற்றி நான் உங்களுக்கு விரிவாக எடுத்துரைக்க முடியும்.

Read More :- 25 கோடிக்கு விற்கப்பட்ட Nayanthara Marriage !!

Loan / கடன் :-

பொருளாதார வல்லுனர்கள் என்ன கூறுகிறார்கள் என்பதை பார்ப்பதற்கு முன்பாக நாம் கடன் என்றால் என்ன ? என்பதைப் பற்றி விரிவாக பார்க்க வேண்டிய அவசியம் உள்ளது. எனவே முதலில் நாம் கடன் என்றால் என்ன என்பதை பற்றி சற்று விரிவாக பார்க்கலாம். அதன்பிறகு பொருளாதர வல்லுநர் என்ன கூறுகிறார் என்பதை பற்றி சற்று விரிவாக பார்க்கலாம்.

கடனைப் பற்றி நீங்கள் நிச்சயமாக அறிந்திருப்பீர்கள் அல்லது கேள்விக்குள்ளாவீர்கள் அல்லது நீங்கள் சில சமயங்களில் கடன் வாங்குவீர்கள்.

நீங்கள் கடன் வாங்காவிட்டாலும், உங்கள் நண்பர்கள் அல்லது உறவினர்கள் அல்லது உங்கள் குடும்பத்தினர் அதை வாங்குவார்கள். எனவே கடனுக்கான வரம்பு உங்களுக்குத் தேவையில்லை என்று நிச்சயமாகச் சொல்லலாம்.

மேலும் எளிதாக ஒரு கடன் கடன் என்று அழைக்கப்படுகிறது. மேலும் நாம் பணம் வாங்கினால் கடன் என்றும், வங்கியில் வாங்கினால் கடன் என்றும் பழகிவிட்டோம் என்று தெரிந்தவர்களிடம் சொல்லலாம்.

அதுவும் கடனாக இருந்தாலும் சரி, கடனாக இருந்தாலும் சரி, தமிழையும் ஆங்கிலத்தையும் மாற்றி மாற்றிப் பேசுவது ஒரே வாரம்தான். சமூகத்திலும் அப்படித்தான் அழைக்கப்படுகிறோம் என்பதே உண்மை.

மேலும் கடன் என்பது நமக்குத் தேவையான பணம் இல்லாதபோது நமக்குத் தெரிந்த நபர்களிடமிருந்தோ அல்லது வங்கிகளிடமிருந்தோ பெறும் கடனாகும்.

நமக்குத் தெரிந்தவர்களிடம் கடன் வாங்கினாலும் அல்லது வங்கியில் கடன் வாங்கினாலும் அவர்களுக்கு வட்டி அதாவது வட்டி எனப்படும் பணத்தைச் செலுத்த வேண்டும் என்பது உங்களுக்கு நிச்சயமாகத் தெரியும்.

மேலும் இதில் உள்ள வட்டி என்பது ஒவ்வொரு நபரும் ஒவ்வொரு வங்கியும் வெவ்வேறு வழிகளில் வட்டி விகிதத்தை வைத்திருப்பார்கள். மேலும் நீங்கள் ஒவ்வொரு மாதமும் அல்லது வருடாந்திர அடிப்படையில் வட்டி செலுத்த வேண்டும்.

இதைத்தான் கடன் என்கிறோம். இப்போது வங்கி வழங்கக்கூடிய பல்வேறு வகையான கடன்களைப் பார்ப்போம். ⁇

இந்தியாவிலும் இப்போது வங்கிகள் மூலம் பல்வேறு கடன்கள் கிடைக்கின்றன. அவற்றைப் பற்றி மேலும் பார்ப்போம். இப்போது இந்தியாவில் மட்டும் 10க்கும் மேற்பட்ட வகையான கடன்கள் கிடைக்கின்றன. எனவே அவற்றை முழுமையாகப் பார்ப்போம்.

  • Personal Loans
  • Auto Loans
  • Student Loans
  • Mortgage Loans
  • Home Equity Loans
  • Credit-builder Loans
  • Debt Consolidation Loans
  • Payday Loans
  • Small Business Loans
  • Title Loans
  • Pawnshop Loans
  • Boat Loans
  • Recreational Vehicle (RV) Loans
  • Family Loans
  • Land Loans
  • Pool Loans

கடன்களில் குறிப்பாக வங்கி வழியாக வாங்கும் கடைகளில் இவ்வளவு வகைகள் இருக்கிறது என்றுதான் கூறியாக வேண்டும். மேலும் இது அனைத்தையும் நம்மால் முழுவதுமாக விரிவாக பார்த்துவிட முடியாது. இந்த பதிவில் நாம் கார் லோன் என்றால் என்ன ? மற்றும் வீட்டு லோன் என்றால் என்ன ? என்பதை பற்றி பார்க்கலாம்.

இப்போது நாம் நடுநிலையைப் பற்றி பேசும் பகுதிக்கு வருவோம். இந்த கடன்களில் சிலவற்றை நீங்கள் அறிந்திருக்கலாம். அல்லது இன்னும் சில கடன்கள் உங்களுக்குத் தெரியாமல் இருக்கலாம்.

Car Loan என்றால் என்ன ? :-

இந்த லோன் என்பது வங்கியில் இருந்து பெறப்படும் தொகை என்று நாம் இதைக் கூறலாம். இதைப் பற்றி சற்று விரிவாக இப்போது நாம் பார்க்கலாம்.

லோன் என்பது பெரும்பாலும் தமிழில் கடன் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது. அதாவது நீங்கள் வங்கிகளிலிருந்து வாங்கினால் அதை நாம் உள்ளோம் என்று அழைக்கிறோம்.

அந்தக் கடனை நீங்கள் கார் வாங்குவதற்காக வாங்கினால் அதை நாம் கார் லோன் என்று அழைக்கிறோம். அதாவது நீங்கள் ஒரு காரை 10 லட்சம் என்ற தொகையில் வாங்க நினைக்கிறீர்கள் என்று வைத்துக்கொள்வோம்.

அந்த பத்து லட்சம் என தொகை உங்களிடம் கையில் இல்லை மாறாக நீங்கள் அதை வங்கியிலிருந்து கடனாகப் பெற்று அந்தக் காரை வாங்கி விடுகிறார்கள். பிறகு வங்கிக்கு நீங்கள் செலுத்தும் சிறிய அளவு தொகையை நாம் கடன் என்று அழைக்கிறோம். மேலும் இந்த கடனில் வட்டி என்றும் வங்கி நிறுவனங்கள் வசூலிக்கிறது. மேலும் நாம் இந்த வட்டியை கட்ட வேண்டும் என்ற அவசியம் நிச்சயமாக இருக்கிறது.

அதாவது சுருக்கமாக நாம் கார் லோன் என்றால் என்ன என்பதை பற்றி கூற வேண்டும் என்றால், நீங்கள் ஒரு காரை வாங்க விரும்பும் சமயத்தில் வங்கியிலிருந்து பெறப்படும் தொகை என்று கூறலாம். இந்த தொகையை வைத்து நீங்கள் கார் வாங்கி விடுவீர்கள். பிறகு வங்கிக்கு சிறிது சிறிதாக இந்த தொகையை செலுத்துவீர்கள்.

மேலும் கார் லோன் என்பதை நீங்கள் வாங்கிவிட்டு நிச்சயமாக அந்த லோன் வழியாக கார் மட்டுமே வாங்க வேண்டிய அவசியம் இருக்கிறது. மாறாக அதைத் தவிர நீங்கள் வேறு ஏதேனும் செலவு செய்தால் உங்கள் மீது வழக்கு பதிவு செய்யக் கூட வங்கி நிறுவனங்களுக்கு அதிகாரம் இருக்கிறது என்று தான் கூற வேண்டும்.

வீட்டுக் கடன் என்றால் என்ன ?

இப்போது வீட்டுக் கடன் என்றால் என்ன என்பதை முழுமையாகப் பார்ப்போம். மேலும் இது பற்றிய முழு தகவலையும் பார்ப்போம்.

வீட்டுக் கடனும் கடன்தான். இதை நாம் வங்கியில் வாங்கலாம். பல வங்கிகள் இந்த வீட்டுக் கடனை வழங்குகின்றன என்று கூறலாம். இந்த வகையான கடனுக்கான வட்டியை நீங்கள் செலுத்த வேண்டும் என்பதையும் நீங்கள் காணலாம். ஆங்கிலத்தில் Home Loan என்றும் தமிழில் வீட்டுக் கடன் என்றும் அழைக்கிறோம்.

மேலும் இந்த வகையான வீட்டுக் கடன் எப்போது தேவைப்படும் என்பதற்கு ஒரு சிறிய உதாரணத்தைப் பார்ப்போம்.

நீங்கள் சிறந்த முறையில் ஒரு வீட்டைக் கட்ட திட்டமிட்டுள்ளீர்கள் என்று வைத்துக்கொள்வோம். பெரிய தொகையில் இந்த வீட்டைக் கட்ட திட்டமிட்டுள்ளீர்கள்.

அதாவது ரூ.20 லட்சத்தில் கட்ட திட்டமிட்டிருப்பதாக வைத்துக் கொள்வோம். ஆனால் உங்களிடம் 15 லட்சம் மட்டுமே உள்ளது என்று வைத்துக்கொள்வோம்.

மீதி 5 லட்சத்தை புரட்ட வேண்டாமா ? தெரிந்தவர்களிடம் வாங்கினால் அதற்கு அதிக வட்டி கொடுக்க வேண்டும் என்று சொல்லலாம்.

அதாவது வங்கியில் வசூலிப்பதை விட அதிக வட்டி வசூலிப்பார்கள். அந்த வட்டியை உங்களால் செலுத்த முடியாது என்று வைத்துக்கொள்வோம்.

இப்போது நமக்கு ஒரு வழி இருக்கிறது. அதுதான் வங்கிக் கடன். உங்களுக்குத் தெரிந்தவர்களிடம் கடன் வாங்குவதை விட வங்கியில் கடன் வாங்குவது நல்லது.

எனவே, வீட்டுக் கடன் என்பது உங்கள் வீட்டைக் கட்டுவதற்கு வங்கியில் இருந்து நீங்கள் வாங்கும் கடன் அல்லது அடமானம் ஆகும்.

Read More :- HOME LOAN யாரும் வாங்காதீர்கள் மிக பெரிய தவறு.!!

Car Loan மற்றும் Housing Loan இனி வாங்க முடியாது ?

தற்போதைய சூழ்நிலையில் பொருளாதார நிபுணர்கள் என்ன கூறுகிறார்கள் என்று பார்த்தோமென்றால், தற்போது நடக்கும் மார்க்கெட் நிலவரங்கள் இன் படி வங்கி கடன் வாங்குவது முற்றிலுமாக கடினமான செயலாக மாறிவிட்டது என்று கூறுகிறார்கள்.

குறிப்பாக கார் லோன் மற்றும் வீட்டுக் கடன் என்பதை வாங்குவது இன்னும் கடினமான செயலாக மாறிவிட்டது என்றுதான் கூறுகிறார்கள் பொருளாதார வல்லுநர்கள். மேலும் நீங்கள் இந்தக் வீட்டுக் கடன் மற்றும் வாகன கடன் என்று அழைக்கப்படும் கார் கடன் போன்ற கடன்களை வாங்குவது முற்றிலுமாக தவிர்க்க வேண்டும் என்று பொருளாதார அறிஞர்கள் கூறுகிறார்கள்.

மேலும் நீங்கள் வாங்க வேண்டும் என்றாலும் கூட இந்த சமயத்தில் வாங்குவது என்பது கடினமான செயலாக இருக்கும் என்று பொருளாதார வல்லுனர்கள் கூறுகிறார்கள். எனவே நீங்கள் முடிந்த வரையில் கடன்களை வாங்காமல் இருப்பது சிறந்ததாக இருக்கும்.

Car Loan மற்றும் Housing Loan இனி வாங்க முடியாது ?